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易居盘问院杨红旭建言坐窝救楼市: 再不救就真来不足了
发布日期:2022-05-10 09:02    点击次数:156

易居盘问院杨红旭,他冷漠了五条建议,自称“杨五条”,其一是将房贷利率降至LPR4.6%,首套房首付比例裁减至15%,取消认房认贷,首套房免征契税,惟一住房转售免征个税。个人以为,这五条建议已经拉不动楼市,当今的问题是老匹夫收入着落买不起房,反而还要卖房降杠杠,房地产全体呈现资金净流出,需要祭出像2015年宇宙棚改这么的大招才行。你以为还有什么更好的救市行径吗?

网友:当下我照旧建议寰球不要冲动,如若是自住那能买就买,翌日房价涨跌都要看开,不要患得患失或烦扰或缅怀,买就买现房好像二手房,期房千万别碰,投资房产更别碰!

网友:只需要一条就好,把房贷利率裁减到1.5就好,这个利率等于美国加拿大在2019-2021年的房贷利率。

网友:改期房,长入买现房,放宽地产企业承建贷款,但改由第三方代建企业建,风险就小,首付降是毒药。

网友:照旧先去各城市调研一下,还有若干人有购房需求,有若干楼交工十年只住了几家人,而非原本有两个活钱吃个利息,抗个风险还行,一忽悠全搞成了不动产,一动也不动,想动也动不了!

网友:压缩房地产利润空间20%以上,房地产商欢喜担相应的社会包袱,让利于民。降价销售,尽快回笼资金,保证现款流,解脱过渡依赖银行贷款,裁减欠债率才是王道。